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華創(chuàng)證券指出，利好政策頻出有助預(yù)期企穩(wěn)。從“第二支箭”支持民企融資到“金融16條”表明“保項(xiàng)目的同時(shí)也要保市場主體”，再至保函最高可置換30%的預(yù)售監(jiān)管資金，利好政策頻出有利于維穩(wěn)市場預(yù)期。目前地產(chǎn)行業(yè)整體呈現(xiàn)出“數(shù)據(jù)偏弱”、“政策較強(qiáng)”、“預(yù)期震蕩”的大致趨勢。綜合各方面因素分析，未來一段時(shí)間地產(chǎn)行業(yè)權(quán)益市場相對樂觀、債券市場謹(jǐn)慎樂觀、行業(yè)數(shù)據(jù)可能相對偏弱。按照當(dāng)下市場收益率所反映的違約風(fēng)險(xiǎn)，房企可分為穩(wěn)健區(qū)間、收益率偏高區(qū)間、估值波動(dòng)區(qū)間、高收益區(qū)間四擋。
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