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3月24日，美的置業(yè)（3990.HK）披露2022年業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，公司債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，從融資品種來看，公司不依賴美元債，完全立足于境內(nèi)融資機(jī)構(gòu)的信任，主要融資來源銀行借款和債券融資，截至報(bào)告期末，兩者合計(jì)占比86%，其中銀行借款占比58%，公司債券占比28%。 美的置業(yè)主動(dòng)優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)及保障充足的流動(dòng)性，并取得了一定的成效，三道紅線指標(biāo)成功轉(zhuǎn)綠。2022年，美的置業(yè)凈負(fù)債率為43.9%；現(xiàn)金短債比1.60，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率穩(wěn)步下降至68.2%。融資成本實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步優(yōu)化，加權(quán)平均融資成本低至4.62%。系極少數(shù)具備持續(xù)低成本融資能力的全國(guó)化民營(yíng)房企，資信水平位于行業(yè)第一梯隊(duì)。
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