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作者|陳盼盼
8月25日晚間，中國(guó)恒大（3333.HK）發(fā)布公告，將于8月28日復(fù)牌。
恒大公司股份自2021年3月21日起在港交所暫停買賣，至今已停牌超17個(gè)月。期間，港交所多次向恒大發(fā)出復(fù)牌指引。
恒大于最新公告中認(rèn)為其有足夠的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)?！肮疽苑€(wěn)經(jīng)營(yíng)、化風(fēng)險(xiǎn)為第一要?jiǎng)?wù)，以最大力度積極推進(jìn)保交樓工作，取得了包括各地政府、上下游企業(yè)、業(yè)主等在內(nèi)多方的理解和支持，實(shí)現(xiàn)了732個(gè)保交樓項(xiàng)目全面復(fù)工，2022年累計(jì)交樓30.1萬(wàn)套。中國(guó)海南?；◢u文旅項(xiàng)目穩(wěn)步運(yùn)營(yíng)，累計(jì)接待游客超760萬(wàn)人次。”
截止2023年6月30日，恒大集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備1.9億平方米。恒大還參與舊改項(xiàng)目78個(gè)，其中大灣區(qū)55個(gè)（深圳34個(gè)），其他城市23個(gè)。
此外，恒大透露，“公司目前的營(yíng)運(yùn)資金來(lái)源主要為各地政府提供的抒困資金借款、項(xiàng)目處置收入、存量的監(jiān)管資金以及日常經(jīng)營(yíng)銷售收入等。2023年上半年，本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額人民幣334.13億元，合約銷售面積511.5萬(wàn)平方米，上半年累計(jì)銷售回款人民幣271億元?！?/p>
恒大董事會(huì)認(rèn)為其已充分履行復(fù)牌指引的要求，故向港交所申請(qǐng)8月28日復(fù)牌。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，“恒大停牌的過(guò)程中，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)生了諸多新情況和新問(wèn)題，包括停工斷貸事件出現(xiàn)、優(yōu)秀房企債股雙跌事件、2023年二季度樓市交易突然疲軟、新的房企債務(wù)違約事件增加等。應(yīng)該說(shuō)恒大從停牌到復(fù)牌，本身就帶來(lái)行業(yè)的重要標(biāo)志，即行業(yè)正逐漸企穩(wěn)和向好。所以其復(fù)牌本身對(duì)于企業(yè)有積極的作用，但對(duì)于行業(yè)而言也釋放了非常好的信號(hào)。”
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